霸州有地的要注意了,以下四种土地纠纷会导致无法确权

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楼主 2019-01-16 04:02:25
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土地确权一直是农民兄弟及其关心的问题,怎样拿到“三证”(也就是土地承包经营权证书、宅基地使用权证、不动产权证),保证自己的合法权益,更是重中之重。但是很多农民兄弟会在确权的过程中,遇到一些土地纠纷,导致拿不到这三证。

今天小编就来说说在土地确权中经常会遇到的无法确权的四种土地纠纷,给大家出出主意。

1、村民户口迁出且土地荒废三年

耕地荒废三年以上,还户口迁出的村民和村支部签订过弃耕协议的,在签订弃耕协议之前,应该了解到下次确权的时候就无法再进行了。

2、村民之间调换土地的,土地怎么确权?

村民们之间土地的调换是不符合《农村土地承包法》的规定的,具体的实施情况还要看各地方的具体要求,和各级政府下发的通知以及文件为主。

建议:“先归还、再确权”。

3、种植面积与确权面积不符

原因可能是劳动力不足后部分土地抛荒或者转赠,申请确权的面积与实地面积不符。这种情况,之后有关政府单位通过测绘测量,以及1997年土地承包的经营权证,来确定这次发证的确权面积。

建议:先弄清楚面积跑到哪里去了,如果在其他农户的种植范围之内,最好沟通协商解决,或者由村民小组和村委会来进行协调。如果说协调不了的话,将由确权发生后的法律依据来通过法律途径维护自己的权益。

4、土地租借给别人,确权的时候是不是确权给自己?

土地租借或者承包给别人,只要承包关系未改变,即使有些签了一些书面上或者口头上的合同,没有去当地部门去办理正规合同的,土地确权,土地还是你的。

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